VILLA SINGOLA SU DUE LIVELLI COMPOSTA A PIANO TERRA DA SALONE PARI A 2 VANI, CUCINA, 2 W.C., 2 CAMERE E RIPOSTIGLIO E PORTICATO; ED A 1° PIANO DA 3 CAMERE, CUCINA ABITABILE, W.C. BAGNO; UNITAMENTE A TERRENO AGRICOLO DI PERTINENZA ESTESO mq. 17.511, COLTIVATO A FRUTTETO ED ULIVETO.

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CARATTERISTICO RUSTICO IN PIETRA A FACCIA VISTA, TETTO IN LEGNO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO, W.C.; AMPIA CORTE ESTERNA CON BARBECUE, TAVOLO IN LEGNO SOTTO UNA MAESTOSA QUERCIA; FONTANELLA IN PIETRA; SU APPEZZAMENTO DI TERRENO AGRICOLO PIANEGGIANTE ESTESO mq. 14.752, TOTALMENTE RECINTATO, RICADENTE IN ZONA "D" DEL PARCO DELLE MADONIE, CONFINANTE CON LA STRADA COMUNALE GISA. VEDUTA SUL CENTRO ABITATO DI PETRALIA SOTTANA.

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L’azienda agricola “FEUDO TUDIA”… L’azienda agricola “FEUDO TUDIA” è sita nel comune di Castellana Sicula (PA) , in contrada Tudia, a pochi chilometri dall’autostrada Palermo-Catania, nell’entroterra della Sicilia; ha una estensione di ettari 86,43,73 così coltivati: - Ha 35,99,99 a bosco alto; - Ha 18,48,79 a uliveto; - Ha 9,92,06 a vigneto; - Ha 9,63,39 a seminativo; - Ha 6,61,47 a pascolo arborato; - Ha 2,66,59 a frutteto; - Ha 1,43,52 a pascolo; - Ha 1,02,08 a pistacchio; - Ha 0,06,64 a seminativo irriguo; - ed are 59,20 risulta incolto produttivo. All’attività agricola… All’attività agricola, che rimane la principale con la produzione e vendita dei prodotti biologici dell’azienda stessa, quali vino, olio extravergine di oliva, grano, frutti, pistacchio e verdure di stagione, è annessa quella agrituristica svolta nell’antico casale del feudo totalmente in pietra a faccia vista con cortile interno pavimentato in pietra e ciotoli di fiume, che dopo le varie ristrutturazioni subite, comprende: - la casa padronale al 1° piano; - la sala ristorante con annessa la cucina, ed i servizi; - gli appartamenti destinati al soggiorno degli ospiti; - la corte esterna annessa all’attività turistica. Struttura turistica in cui gli ospiti possono degustare le pietanze preparate con amore dal personale con i cibi genuini e biologici prodotti dalla stessa azienda agricola, ed offre il massimo confort per assaporare un clima di pace e bellezza senza pari. La casa padronale… La casa padronale ha accesso dal cortile interno del casale ed è costituita a piano terra da un ampio ingresso con vano scala, ed a primo piano da un grande salone-soggiorno con balcone che si affaccia sul cortile del casale, 3 camere da letto con bagni privati, una cameretta, la cucina un’ampio terrazzo dal quale si può assaporare un panorama davvero unico. La sala ristorante … Dal cortile interno del casale si accede alla sala ristorante che ha una superficie utile di circa mq. 115,00, le pareti in pietra a faccia vista, il tetto in legno con travi e tavolato poggiante su tre archi anch’essi in pietra, ed il pavimento in cotto. Annessa alla sala ristorante è la cucina con la dispensa, i servizi igienici e la sala pizzeria con forno a legna a vista. Gli appartamenti… L’ospitalità agli ospiti che volessero soggiornare è garantita da sei appartamenti composti ciascuno da un comodo soggiorno con angolo cottura, da camera da letto con bagno privato. Gli ambienti sono caldi e avvolgenti, le camere sono eleganti e confortevoli. La corte esterna… Oltre al cortile interno al casale, è stata realizzata una corte esterna annessa all’intera struttura ricettiva, con piscina a sfioro circondata da un ampio solarium a prato capace di accogliere numerosi ospiti nel corso del soggiorno o dei diversi intrattenimenti organizzati. L’area è servita da un chioschetto adibito a bar. Adiacente al solarium trovasi una zona adibita a parco giochi, ed un campo di calcetto. Tutta l’area è servita da un chioschetto adibito a bar e dai servizi igienici. Gli odori e i colori determinati dal susseguirsi delle stagioni, l’attività agricola delle varie colture, la morfologia del territorio incontaminato, la facilità dei rapporti e il calore e delle relazioni umane, rendono unico questo luogo.

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CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI, COMPOSTA A PIANO TERRA DA INGRESSO E GARAGE; A PRIMO PIANO DA CAMERA E W.C.; A SECONDO PIANO DA CAMERA, CUCININO E RIPOSTIGLIO.

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L’azienda agricola “VILLA PADURA”… L’azienda agricola “VILLA PADURA” è sita nel comune di Castellana Sicula (PA) , località “Calcarelli”, a pochi chilometri dall’autostrada Palermo-Catania, nell’entroterra della Sicilia; ha una estensione di ettari 9,16,56 coltivati ad uliveto; All’attività agricola… All’attività agricola, che rimane la principale con la produzione e vendita dei prodotti biologici dell’azienda stessa, è annessa quella agrituristica svolta nell’antico casale del feudo del ‘700 totalmente in pietra a faccia vista con cortile interno pavimentato in pietra e ciotoli di fiume, che dopo le varie ristrutturazioni subite, comprende: - la casa padronale al 1° piano; - la sala ristorante con annessa la cucina, ed i servizi; - gli appartamenti destinati al soggiorno degli ospiti; - la corte esterna annessa all’attività turistica. Struttura turistica in cui gli ospiti possono degustare le pietanze preparate con amore dal personale con i cibi genuini e biologici prodotti dalla stessa azienda agricola, ed offre il massimo confort per assaporare un clima di pace e bellezza senza pari. La casa padronale… La casa padronale ha accesso dal cortile interno del casale ed è costituita a 1° piano dall’ingresso, da 3 vani adibiti al ricevimento, due vani soggiorno con un grande terrazzo dal quale si può assaporare un panorama davvero unico, tre camere da letto, 3 w.c.; al 2° piano dalla cucina, da sette camere da letto, da 3 w.c., da un ripostiglio. La sala ristorante … Al piano terra del casale è ubicata la sala ristorante che ha una superficie utile di circa mq. 120,00, le pareti in pietra a faccia vista, il tetto in legno con travi e tavolato poggiante su tre archi anch’essi in pietra, ed il pavimento in cotto. Annessa alla sala ristorante è la cucina con la dispensa, i servizi igienici e la pizzeria con forno a legna a vista. Gli appartamenti… L’ospitalità agli ospiti che volessero soggiornare è garantita da tre appartamenti composti ciascuno da una comoda camera da letto con bagno privato. Gli ambienti sono caldi e avvolgenti, le camere sono eleganti e confortevoli. La corte esterna… Oltre al cortile interno al casale, è stata realizzata una corte esterna annessa all’intera struttura ricettiva, con piscina a sfioro coperta circondata da un ampio solarium a prato capace di accogliere numerosi ospiti nel corso del soggiorno o dei diversi intrattenimenti organizzati. Gli odori e i colori determinati dal susseguirsi delle stagioni, l’attività agricola delle varie colture, la morfologia del territorio incontaminato, la facilità dei rapporti e il calore e delle relazioni umane, rendono unico questo luogo.

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L’Azienda agricola è sita nel comune di Castiglione di Sicilia (CT), contrada “Sangenisi”, in zona privilegiata dalle particolari caratteristiche paesaggistiche, oltre ad essere posizionata in prossimità di siti turistici di notevole importanza quali il Parco Fluviale dell’Alcantara, la zona balneare di Giardini Naxos a 20 Km, e Taormina a 25 Km. Il fondo ha una superficie di ettari 19,53 ed ha una esposizione a sud, con pendenza da nord a sud. Esso è costituito da: - Ha 7 coltivato a vigneto di tipo specializzato, con filari paralleli a spalliera, totalmente pianeggiante, che caratterizza il cuore dell’azienda; - Ha 3 anch’essi pianeggianti che hanno i requisiti per un nuovo impianto di vigneto; - Ha 2 coltivati ad uliveto di nuovo impianto con 500 piante; - Ha 2 coltivato a frutteto per i consumi dell’azienda turistica; - Ha 5,53 a bosco. Il fondo si presenta in buono stato vegeto-produttivo, ed in altrettanto buono stato fito-sanitario. Nel fondo agricolo insiste un complesso immobiliare, attualmente in fase di ristrutturazione e completamento, che occupa un volume di circa mc. 4.000 per complessivi mq. 1200. Risulta adibito a Turismo Rurale ed è costituito da: - sala accoglienza; - N. 12 camere per complessivi 29 posti letto, di cui n. 3 destinate a persone diversamente abili, tutte con bagno privato; - Sala comune; - Sala ristorante per almeno 72 posti; - Cucina; - Sala multiuso per conferenze ed eventi; - Cantina utilizzata come spazio espositivo di prodotti tipici della zona; - Magazzini agricoli. In base ai requisiti della struttura ricettiva, ad ultimazione dei lavori di ristrutturazione e completamento, questa potrà essere classificata come “Turismo Rurale a 3 stelle”.

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GARAGE DI CIRCA mq. 23 UBICATO AL PIANO TERRA DI VIA MEDICI n. 16, CON PORTONE IN METALLO, E PROSPETTO IN CONCI DI PIETRA A FACCIA VISTA.

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1) APPARTAMENTO UBICATO AL 1° PIANO RISPETTO VIA VOLTURNO, AVENTE UNA SUPERFICIE UTILE DI CIRCA mq. 85, E COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SALONE, CUCINA, 2 CAMERE, CORRIDOIO, W.C., RIPOSTIGLIO; 2) MONOLOCALE CON W.C., DI mq. 21 CIRCA UBICATO AL 3° PIANO; 3) VANO AD USO GARAGE DI CIRCA mq. 20, UBICATO AL PIANO TERRA DELLA VIA GELA, CON ACCESSO ESTERNO DAL CIVICO N. 12, ED INTERNO DALL'INGRESSO CONDOMINIALE DI VIA GELA n. 14; 4) COMPRESO, ALTRESI', LA QUOTA PARTE DI 1/3, SULLE PARTI COMUNI CONDOMINIALI QUALI INGRESSI, SCALA, VANO SOTTOTETTO CON TERRAZZO PANORAMICO SU TUTTO IL CENTRO STORICO DI pETRALIA sOTTANA.

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CARATTERISTICO RUSTICO, IN PARTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 4 CAMERE, CUCINA ABITABILE, 4 W.C., TERRAZZO, RIPOSTIGLIO, CANTINA, LOCALE DI SGOMBERO, E GIARDINO; UNITAMENTE A TERRENO AGRICOLO DI PERTINENZA ESTESO mq. 483.

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Casa indipendente sita in Petralia Sottana tra via Rosario n. 39 e via San Nicola n. 10, su 4 livelli, in muratura di pietrame calcareo in conci squadrati posti a faccia vista; composta da 6 vani, 2 w.c., 2 ripostigli. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO. RISTRUTTURATA. VISTA PANORAMICA

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